La vente d’un bien immobilier peut s’avérer complexe, surtout si vous êtes absent, malade ou si vous résidez à l’étranger. La procuration est un outil précieux qui vous permet de déléguer la vente à un tiers de confiance, le mandataire….
Lire la suiteLe régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre aux investisseurs immobiliers la possibilité de profiter d’avantages fiscaux attractifs. Parmi ces avantages, on retrouve la déduction des frais liés à la location, dont l’amortissement du bien. Mais comment cet amortissement…
Lire la suiteImaginons que vous ayez confié la vente de votre maison à un agent immobilier via un mandat de vente exclusif. Quelques semaines plus tard, vous changez d’avis et souhaitez vous rétracter. Cette situation, bien que courante, soulève des questions importantes…
Lire la suite
La transmission d’un bien immobilier, comme une maison, entre grands-parents et petits-enfants soulève des questions cruciales pour les familles. Motivations et cas de figure La décision de faire don d’une maison à ses petits-enfants répond souvent à des motivations personnelles…
Lire la suite
Le quartier Saint-Jacques Saint-Roch, niché au cœur de la ville de Québec, est un lieu vibrant qui séduit par son architecture historique et son atmosphère animée. Il a connu une croissance notable du marché immobilier ces dernières années, attirant un…
Lire la suite
Vendre une maison louée à l’année présente des défis et des opportunités uniques. En effet, la présence d’un locataire en place modifie les paramètres classiques de la vente d’un bien immobilier. Évaluer la situation et préparer la vente Avant de…
Lire la suite
L’article 779 II du Code général des impôts (CGI) est une disposition complexe qui joue un rôle majeur dans la fiscalité des donations immobilières en France. Son application peut avoir des conséquences importantes sur les donateurs et les donataires, notamment…
Lire la suite
Le casse-tête du livret foncier absent L’absence de livret foncier est un problème courant en Afrique et dans d’autres régions du monde, qui peut entraver les transactions foncières et pénaliser les propriétaires. Sans ce document officiel, il devient difficile de…
Lire la suite
Le marché immobilier français évolue rapidement. La transition énergétique et les enjeux environnementaux impliquent de nouvelles normes pour les logements neufs. L’attestation de conformité RT 2012, une exigence incontournable pour la vente d’un bien neuf, joue un rôle crucial dans…
Lire la suite
La résidence secondaire, un investissement immobilier prisé par de nombreux Français, peut devenir un atout précieux pour votre patrimoine. Mais la vente d’un bien immobilier secondaire peut engendrer une plus-value imposable. Comprendre les règles et les nuances de l’imposition de…
Lire la suite